Saya memenangkan lotere perumahan di New York City dan sewa rumah saya $1.000 per bulan

Program lotere perumahan di Kota New York membantu penduduk menemukan perumahan yang terjangkau, termasuk apartemen dengan harga sewa yang stabil. itu Departemen Pelestarian dan Pembangunan Perumahan Perumahan yang terjangkau didefinisikan sebagai biaya perumahan yang tidak lebih dari 30 persen pendapatan individu atau keluarga.

Berdasarkan sistem stabilisasi sewa kota, terdapat batasan hukum mengenai jumlah sewa yang dapat diterima seseorang dalam setahun. Dewan Pedoman Sewa Kota New York menetapkan tarif di mana sewa di apartemen yang distabilkan sewanya dapat meningkatkan harga sewa untuk tujuan sewa.

Nkenge, yang meminta untuk diidentifikasi hanya dengan nama depannya karena alasan privasi, mengatakan kepada CNBC Make It bahwa dia mulai mengajukan permohonan lotere pada tahun 2020 karena dia membayar sekitar $1.900 untuk sebuah apartemen kecil dengan satu kamar tidur di Harlem, Namun dia ingin mengurangi biaya sewanya menjadi sekitar $1.000 per bulan.

“Saya benar-benar ingin menabung untuk membeli sebuah tempat, sesuatu yang dapat saya sebut sebagai milik saya dan benar-benar milik saya,” kata Nkeng. “Saya punya anggaran dan ingin menaatinya. Saat itulah lotere menjadi waktu yang tepat.”

Pendapatan tahunan Nkenge harus antara $36.798 dan $59.340 agar memenuhi syarat untuk lotere. Ketika terpilih, ia harus memberikan bukti pendapatan, termasuk laporan bank, faktur, dan formulir pajak.

Sambil menunggu persetujuan akhir, Neng ditawari tiga apartemen – dua di Brooklyn dan satu di Manhattan.

“Saya pertama kali masuk ke apartemen itu; mereka benar-benar berbeda dari dunia ini. Rasanya seperti sebuah hotel,” kata Nkeng. “Saya disambut oleh petugas dan merasa bersemangat.”

Nikeng memilih apartemen satu kamar di gedung di Manhattan. Unitnya dilengkapi dengan mesin cuci dan pengering, dan bangunan ini memiliki fasilitas bersama termasuk gym, ruang permainan, dan dek.

Harga pasar untuk apartemen satu kamar tidur di Gedung Nkeng mulai dari $5,903 per bulan, menurut StreetEasy. Ada 58 unit di gedung yang dikategorikan untuk perumahan terjangkau, menurut NYC Housing Connect.

“Tinggal di rumah yang terjangkau tidak hanya membuat hidup saya lebih mudah dan mengurangi stres, tetapi juga memungkinkan saya memiliki lebih banyak barang,” kata Nkeng. “Hal ini memungkinkan saya menabung tidak hanya untuk memiliki rumah tetapi juga untuk masa pensiun dan asuransi jiwa. Itu bukan sesuatu yang saya miliki di masa lalu, tapi sekarang saya juga mampu membelinya.”

Sewa dua tahun Nkenge menjamin sewanya sebesar $997 per bulan, termasuk tunjangan utilitas $85. Dia juga membayar $54 untuk fasilitas bangunan dan $195 untuk utilitas, dengan total biaya perumahan bulanan sebesar $1,246.

Jika dia memutuskan untuk memperbarui sewa pada Mei 2025, harga sewa Nkenge akan meningkat sebesar 5%, yang merupakan persentase kenaikan saat ini yang diperbolehkan untuk unit dengan harga sewa yang stabil di New York City.

Biaya awal Nkenge termasuk sewa bulan pertama dan uang jaminan dan berjumlah $1.994.

Diperkirakan 27.261.057 penduduk Kota New York mengajukan permohonan lotere perumahan kota tersebut antara 1/1/2014 dan 30/6/2020, menurut HPD Laporan Hukum Setempat Kota New York No. 217 Tahun 2019.

Nkeng percaya lebih banyak orang harus memiliki akses terhadap program ini, terutama orang-orang yang mirip dengannya.

“Sering kali, ketika Anda tidak memiliki kesempatan untuk berada di tempat tertentu, sulit untuk memulainya,” katanya. “Ini tentang siapa yang Anda kenal.” “Sayangnya, saya berasal dari tempat di mana saya tidak mengenal banyak orang.”

Cara hidup Nkeng telah sedikit berubah sejak terpilih dalam lotere dan pindah ke apartemennya yang sewanya stabil, yang menurutnya “dapat memiliki akses ke tempat tinggal, sesuatu yang bisa Anda sebut rumah dengan harga terjangkau.”

Nkeng telah tinggal di apartemennya selama satu tahun dan memanfaatkan harga sewa yang lebih rendah dengan menabung untuk membeli rumah yang ia harap dapat dibangun dalam lima tahun ke depan.

“Anda dapat menikmati hidup dengan lebih baik, memiliki kualitas hidup yang lebih baik, dan mampu melakukan hal-hal yang Anda sukai serta mencapai hal-hal yang ingin Anda capai,” katanya.

Apakah Anda ingin menghasilkan uang tambahan di luar pekerjaan harian Anda? Mendaftarlah di kursus online baru CNBC Cara mendapatkan penghasilan pasif secara online Untuk mempelajari tentang sumber-sumber umum pendapatan pasif, dan tips untuk memperoleh kisah sukses artistik dan kehidupan nyata. Pembaca CNBC Make It dapat menggunakan kode diskon khusus CNBC40 untuk mendapatkan diskon 40% hingga 15/8/24.

Plus, Mendaftarlah untuk buletin CNBC Make It Untuk tips dan trik sukses dalam bisnis, uang dan kehidupan.