Dengan guncangan iklim yang berlipat ganda, para desainer mencari cawan suci: rumah tahan bencana

John de Saint, pensiunan insinyur perangkat lunak, baru-baru ini membeli properti di dekat Bishop, California, di lembah terjal di sebelah timur Sierra Nevada. Area tersebut berisiko mengalami kebakaran hutan, panas terik di siang hari, dan angin kencang – serta hujan salju lebat di musim dingin.

Tapi Tuan duSaint tidak khawatir. Dia berencana untuk tinggal di kubah.

Struktur setinggi 29 kaki akan dilapisi panel aluminium yang memantulkan panas dan juga tahan api. Karena luas atap kubah lebih kecil dari luas rumah persegi panjang, lebih mudah untuk mengisolasi dari panas atau dingin. Itu dapat menahan angin kencang dan salju tebal.

“Kubah itu sendiri pada dasarnya kedap air,” kata Tuan Du San.

Saat cuaca semakin parah, kubah geodesik dan desain rumah tangguh lainnya menarik minat baru dari pembeli rumah yang sadar iklim, dan arsitek serta pembangun yang melayani mereka.

Tren ini dapat mulai mengurai kelembaman di balik perjuangan Amerika untuk beradaptasi dengan perubahan iklim: Teknologi ada untuk melindungi rumah dari cuaca buruk—tetapi inovasi ini lambat merayap ke konstruksi rumah arus utama, membuat kebanyakan orang Amerika semakin rentan terhadap guncangan iklim, kata para ahli . .

Keluarkan badai

Di atrium Smithsonian’s National Museum of American History, mahasiswa dari Catholic University of America baru-baru ini selesai memasang kembali “Weatherbreak”, kubah geodesik yang dibangun lebih dari 70 tahun lalu dan digunakan sebentar sebagai rumah di Hollywood Hills. Itu adalah avant-garde untuk saat itu: hampir seribu rangka aluminium dibaut menjadi satu belahan, setinggi 25 kaki kali 50 kaki, membangkitkan igloo logam yang sangat besar.

Strukturnya, dirancang oleh Jeffrey Lindsay dan terinspirasi oleh karya Buckminster Fuller, telah memiliki makna baru saat Bumi menghangat.

“Kami mulai memikirkan bagaimana museum kami dapat menanggapi perubahan iklim,” Abeer Saah, kurator yang mengawasi Rekonstruksi kubah, Dia berkata. “Kubah geodesik telah muncul sebagai cara masa lalu dapat menawarkan solusi untuk krisis perumahan kita, dengan cara yang belum mendapat cukup perhatian.”

Kubah hanyalah salah satu contoh inovasi yang sedang berlangsung. Rumah baja dan beton bisa lebih tahan terhadap panas, kebakaran hutan, dan badai. Bahkan rumah rangka kayu tradisional dapat dibangun dengan berbagai cara sangat mengurangi peluang dari kerusakan parah akibat angin topan atau banjir.

Tetapi biaya penambahan fleksibilitas bisa sekitar 10 persen lebih tinggi dibandingkan dengan konstruksi tradisional. Premi ini, yang seringkali terbayar dengan sendirinya melalui biaya perbaikan yang lebih rendah setelah bencana, menghadirkan masalah: Kebanyakan pembeli rumah tidak cukup tahu tentang konstruksi untuk menuntut standar yang lebih ketat. Pada gilirannya, pembangun enggan menambahkan fleksibilitas, khawatir konsumen tidak mau membayar lebih untuk fitur yang tidak mereka pahami.

Salah satu cara untuk menutup celah ini adalah dengan memperketat kode bangunan yang diberlakukan di tingkat negara bagian dan lokal. Tapi kebanyakan tempat Jangan gunakan kode terbarujika mereka memiliki standar bangunan wajib sama sekali.

Beberapa arsitek dan desainer menanggapi kekhawatiran yang berkembang tentang bencana.

Di sebidang tanah yang menonjol di Sungai Wareham, dekat Cape Cod, Massachusetts, Dana Levy menyaksikan benteng barunya di sebuah rumah. Struktur akan dibangun dengan bentuk beton terisolasi, atau ICF, yang menciptakan dinding yang dapat menahan angin kencang dan puing-puing yang beterbangan, serta mempertahankan suhu yang stabil jika terjadi pemadaman listrik — yang tidak mungkin terjadi, berkat panel surya, baterai cadangan, dan generator darurat. Atap, jendela, dan pintu akan tahan badai.

Intinya, menurut Mr. Levy, seorang pensiunan berusia 60 tahun yang telah bekerja di energi terbarukan, adalah untuk memastikan dia dan istrinya tidak harus pergi saat badai besar melanda.

“Akan ada banyak orang turun ke jalan mencari sedikit sumber daya pemerintah,” kata Levy. Tujuannya adalah untuk mengatasi badai, “dan benar-benar memanggil tetangga saya untuk berguling.”

Rumah baru Tuan Levy dirancang oleh Ilya Azarov, seorang arsitek yang berbasis di New York yang berspesialisasi dalam desain yang fleksibel, dengan proyek di Hawaii, Florida, dan Bahama. Mr Azarov mengatakan bahwa menggunakan jenis struktur beton menambah 10 sampai 12 persen biaya rumah. Untuk mengimbangi biaya tambahan ini, beberapa kliennya, termasuk Mr. Levy, memilih untuk membuat rumah baru mereka lebih kecil dari yang direncanakan—mengorbankan kamar tidur ekstra, misalnya, demi peluang lebih besar untuk selamat dari bencana.

Konstruksi besi

Ketika risiko kebakaran hebat, beberapa arsitek beralih ke baja. Di Boulder, Colorado, Rene del Gaudio Desain rumah yang menggunakan struktur baja dan memihak untuk apa yang disebut selubung tahan api. Atapnya terbuat dari kayu ulin, yang merupakan kayu tahan api. Di bawah atap di sekitar rumah adalah layar gulma di atasnya dengan batu yang dihancurkan, untuk mencegah tumbuhnya tanaman yang dapat menyulut api. Tangki 2.500 galon dapat memasok air ke selang jika terjadi kebakaran hebat.

Fitur-fitur ini meningkatkan biaya konstruksi hingga 10 persen, menurut Ms. Del Gaudio. Dia mengatakan bahwa premi dapat dipotong setengahnya dengan menggunakan bahan yang lebih murah, seperti plesteran, yang akan memberikan tingkat perlindungan yang sama.

Nyonya Del Gaudio punya alasan untuk menggunakan bahan terbaik. Dia merancang rumah untuk ayahnya.

Tapi mungkin tidak ada jenis desain rumah tangguh yang menginspirasi dedikasi seperti kubah geodesik. Pada tahun 2005, Badai Rita menghancurkan Pulau Pecan, sebuah komunitas kecil di Louisiana barat daya, menghancurkan sebagian besar dari beberapa ratus rumah di daerah itu.

Kubah Joel Viazzi seluas 2.300 kaki persegi bukan salah satunya. Dia hanya kehilangan beberapa sirap.

Orang-orang datang ke rumah saya dan meminta maaf kepada saya dan berkata: Kami mengolok-olok Anda karena penampilan rumah Anda. Kita seharusnya tidak pernah melakukan itu. kata Tuan Veese, seorang pensiunan pekerja minyak.

Max Peggy kehilangan rumahnya di dekat New Orleans karena Badai Katrina. Pada tahun 2008, dia membangun dan pindah ke kubah di properti yang sama, yang telah melewati setiap badai sejak itu, termasuk Badai Ida.

Dua fitur memberi kubah kemampuan mereka untuk menahan angin. Pertama, kubah terdiri dari banyak segitiga kecil, yang dapat membawa lebih banyak beban daripada bentuk lainnya. Kedua, bentuk saluran kubah membungkusnya, menghalangi angin dari permukaan datar untuk mengerahkan kekuatan.

“Dia tidak berkedip tertiup angin,” kata Dr. Biggie, seorang dokter hewan kuda pacu. “Itu sedikit berayun – lebih dari yang saya inginkan. Tapi saya pikir itu bagian dari kekuatannya.”

‘Mencari sesuatu yang berbeda’

Mr Veazey dan Dr Bégué mendapatkan rumah mereka dari Natural Spaces Domes, sebuah perusahaan Minnesota yang telah melihat lonjakan permintaan selama dua tahun terakhir, menurut Dennis Odin Johnson, yang memiliki perusahaan dengan istrinya, Tessa Hill. Dia mengatakan dia mengharapkan untuk menjual 30 atau 40 kubah tahun ini, naik dari 20 tahun lalu, dan harus menggandakan jumlah stafnya.

Kubah khas sekitar 10 hingga 20 persen lebih murah untuk dibangun daripada rumah bingkai kayu standar, kata Johnson, dengan total biaya konstruksi berkisar antara $350.000 hingga $450.000 di daerah pedesaan, dan sekitar 50 persen lebih tinggi di dalam dan sekitar kota.

Sebagian besar klien tidak terlalu kaya, kata Johnson, tetapi mereka memiliki dua kesamaan: kesadaran akan ancaman iklim, dan risiko menjadi petualang.

“Mereka menginginkan sesuatu yang akan bertahan lama,” katanya. “Tapi mereka mencari sesuatu yang berbeda.”

Salah satu klien baru Mr. Johnson adalah Kaitlin Horowitz, konsultan akuntansi berusia 34 tahun yang sedang membangun kubah di Como, Colorado. Dia berkata dia tertarik dengan kemampuan kubah untuk memanaskan dan mendinginkan interior lebih efisien daripada struktur lain, dan fakta bahwa itu membutuhkan lebih sedikit bahan daripada rumah tradisional.

“Saya suka twistnya,” kata Ms. Horowitz, “tapi saya suka keberlanjutannya.”