Sam Zell, seorang investor real estat miliarder, meninggal

Sam Zell, Ketua, Grup Investasi Ekuitas.

adam jeffery | CNBC

Sam Zell, seorang mogul real estat Chicago dengan kekayaan multi-miliar dolar dan ketenaran sebagai “penari berbahaya” karena kemampuannya untuk menghidupkan kembali properti yang hampir mati, meninggal karena komplikasi dari penyakitnya baru-baru ini. Dia berusia 81 tahun.

Berjanggut dan blak-blakan, Zell dengan senang hati menentang kebijaksanaan konvensional. Dia memiliki sentuhan emas dengan real estat, dan mulai mengelola gedung apartemen saat masih sarjana. Pada saat dia mencapai usia tujuh puluhan, dia telah mengumpulkan kekayaan sekitar $3,8 miliar.

Dia menjual Zell Equity Office, sebuah perusahaan menara perkantoran yang dia bangun selama tiga dekade, ke Blackstone Group seharga $39 miliar pada tahun 2007. Itu adalah kesepakatan ekuitas swasta terbesar dalam sejarah, dan Zell secara pribadi menjaring $1 miliar.

Sebulan kemudian, dia mencapai kesepakatan lain yang akhirnya menodai citranya: akuisisi Perusahaan Tribune bermasalah sebesar $13 miliar. Raksasa media itu mengajukan kebangkrutan pada tahun berikutnya.

Real estat adalah ciri khasnya, tetapi seperti yang dia catat dalam sebuah wawancara sesaat sebelum kesepakatan Tribune yang naas, itu hanya mewakili sekitar 25 persen dari kepemilikannya.

“Saya seorang oportunis profesional,” kata Zell kepada Associated Press saat itu. “Saya yakin bahwa apa pun topik yang Anda pilih, kami terlibat dalam satu atau lain cara.”

Zell lahir di Highland Park, Illinois, pada tanggal 28 September 1941, empat bulan setelah orang tua imigrannya tiba di Amerika Serikat. Mereka melarikan diri dari Polandia sebelum invasi Nazi.

Ayahnya adalah seorang pedagang grosir perhiasan dan bekerja dengan sukses dalam investasi real estat dan pasar saham. Zell muda mengambil gambar di pesta kelulusan kelas delapan dan menjualnya, setelah itu dia membeli majalah Playboy di pusat kota Chicago dan menjualnya kembali ke teman sekelasnya di sekolah Ibrani pinggiran kota dengan markup 200 persen.

Kesuksesan real estat pertamanya datang saat dia menjadi mahasiswa di Universitas Michigan. Setelah mengelola gedung tempat dia tinggal untuk disewakan secara gratis, dia beralih mengelola properti lain, akhirnya menggabungkan dan kemudian menjual bisnis manajemen apartemen.

Setelah bekerja sebentar di firma hukum Chicago, dia bekerja sama dengan saudara laki-lakinya, Robert Lowery, di Ann Arbor dan mulai mengakuisisi real estat yang tertekan dari pengembang yang gagal bayar karena suku bunga yang tinggi. Praktik ini berlanjut hingga resesi pada pertengahan 1970-an, dengan sukses besar.

Dia kemudian ikut mendirikan Samuel Zell & Robert H. Lurie Institute for Entrepreneurial Studies di Ross School of Business Universitas Michigan pada tahun 1999 dengan janda Lurie, Ann.

Reputasi Zell tumbuh, dan pada tahun 1976 investor oposisi berbicara tentang kegemarannya melihat dan mengejar peluang dalam sebuah artikel berjudul “The Grave Dancer”. Nama belakang macet.

Setelah krisis simpan pinjam pada 1980-an, Zell melakukan pembelian properti secara besar-besaran. Dia juga mendorong investor institusi untuk mengumpulkan uang mereka di real estat komersial pada awal 1990-an ketika berada di luar negeri.

Zell senang mengambil risiko, baik dalam urusan bisnis maupun dalam kehidupan pribadinya. Dia pernah mengaku mengendarai sepeda motornya dengan kecepatan 145 mph dalam perjalanan melintasi pampas Amerika Selatan.

Kecintaannya pada sepeda motor menyebabkan dia membentuk grup bernama Zell’s Angels, yang sebagian besar terdiri dari teman-teman pengusaha yang akan berkendara bersamanya keliling dunia. Dia telah menjadi pemain skateboard yang rajin, pemain bola raket, penggemar bola cat, dan penggemar olahraga selama bertahun-tahun, dengan saham di Chicago Bulls dan Chicago White Sox.

Zell sangat protektif terhadap kehidupan pribadinya. Laporan menyatakan bahwa dia menikah setidaknya tiga kali dan memiliki tiga anak. Dia memelihara rumah di Chicago dan California Selatan.

“Sam Zell adalah wirausaha mandiri dan visioner. Dia meluncurkan dan menumbuhkan ratusan perusahaan selama karirnya selama lebih dari 60 tahun dan menciptakan lapangan kerja yang tak terhitung jumlahnya. Meskipun investasinya menjangkau industri di seluruh dunia, dia dikenal luas karena peran pentingnya Dalam penciptaan dana investasi real estat canggih, yang saat ini merupakan industri bernilai lebih dari $4 triliun, Equity Investments Group mengatakan dalam pernyataan tertulis Kamis.

Perusahaan mengatakan Zell meninggal di rumah.

Zell meninggalkan seorang istri, Helen. saudara perempuannya, Julie Baskes, dan suaminya, Roger Baskes; Adiknya adalah Leah Zell. ketiga anaknya, Kelly Zell, menantu Scott Pibet, Matthew Zell, dan Joanne Zell; dan sembilan cucunya.