Ini adalah 10 negara bagian dengan pasar perumahan paling stabil di Amerika

Tiga hal terpenting dalam sebuah properti: lokasi, lokasi, lokasi. Pasar real estat AS berada di tempat yang aneh sekarang.

Tarif hipotek Hampir dua kali lipat dari tahun lalu, mencerminkan kampanye The Fed untuk mengendalikan inflasi. Tapi mereka lincahTermasuk beberapa penurunan tajam dari minggu ke minggu.

Harga rumah masih tertahan di rekor tertinggi dengan perang tawaran yang dilaporkan di beberapa tempat, bahkan dengan Inventaris rumah untuk dijual mulai bertambah Dan pasar perumahan di seluruh negeri, termasuk beberapa yang terbesar di negara bagian di bawah ini, mulai mendingin.

Ke mana semuanya menuju? Realtor.com baru-baru ini merevisi laporan 2022 Prakiraan iklimdan sekarang menyerukan penjualan turun 6,7% tahun ini. Peramal sebelumnya menyerukan peningkatan 6,6%. Tetapi bahkan jika ramalan baru terbukti benar, itu masih akan menjadi tahun penjualan terbesar kedua sejak 2007, setelah hanya tahun lalu.

Seperti biasa, beberapa negara akan lebih baik daripada yang lain. Karena perusahaan mempertimbangkan pasar perumahan lokal dalam keputusan lokasi mereka, CNBC Negara bagian AS teratas untuk bisnis Sebuah studi yang mengukur kesehatan pasar perumahan masing-masing negara bagian sebagai bagian dari kategori ekonomi yang lebih luas, senilai 13% dari total skor negara bagian di bawah tahun ini metodologi. Meteran perumahan memperhitungkan kenaikan harga tahun ke tahun, konstruksi baru dari tahun ke tahun, serta penyitaan dan kebangkrutan kuartal pertama.

Mencari tempat yang aman untuk keluar dari potensi badai perumahan? Sepuluh negara ini adalah yang paling stabil.

ekonomi yang kuat di Negara Bagian Gunung Rushmore Harga naik terus. Aktivitas hipotek sangat rendah, tetapi tingkat hipotek bawah air yang tinggi dapat menandakan beberapa retakan di bawah permukaan.

Peringkat Ekonomi 2022: No. 12 (negara dengan peringkat teratas: B-)

Perkiraan: 20,1%

Mulai per 1000 populasi: 8.8

Tingkat hipotek: 1 dari 17.724 unit rumah

Hipotek Bawah Air: 4.8%

Stok tetap ketat secara historis dengan perang penawaran masih umum terjadi di banyak negara Karolina selatan Pasar, harga masih terus meningkat. Tetapi konstruksi baru sedang meningkat dan tekanan pada pinjaman yang ada terkendali.

Peringkat Ekonomi 2022: No. 13 (seri) (peringkat negara bagian tertinggi: B-)

Perkiraan: 21,4%

Mulai per 1000 populasi: 9.5

Tingkat hipotek: 1 dari 1081 unit rumah

Hipotek Bawah Air: 3.4%

Harga di sini lebih tinggi daripada di negara lain. Tetapi konstruksi baru juga berkembang pesat, yang membantu mengurangi ArizonaKrisis persediaan. Meningkatnya penyitaan adalah penyebab potensial untuk kekhawatiran, tetapi ekuitas rumah kuat.

Peringkat Ekonomi 2022: No. 22 (seri) (peringkat negara bagian tertinggi: C-)

Perkiraan: 27,4%

Mulai per 1000 populasi: 9

Tingkat hipotek: 1 dari 1.861 unit rumah

Hipotek Bawah Air: 1,4%

Negara Bagian Jebel Akhdar terus mendapat manfaat dari penduduk baru yang mencari perlindungan dari kota-kota besar. Harga rumah naik pada tingkat yang sehat, dan hipotek jauh dari sehat. Konstruksi baru, bagaimanapun, tidak sejalan, dan ekonomi secara keseluruhan di Vermont lambat.

Peringkat Ekonomi 2022: No. 33 (Negara dengan Peringkat Teratas: D+)

Perkiraan: 20%

Mulai per 1000 populasi: 3.2

Tingkat hipotek: 1 dari 13.930 unit rumah

Hipotek Bawah Air: 1.1%

Tennessee Ini memiliki ekonomi keseluruhan terkuat kedua di negara ini, dan pasar perumahan yang kuat dan stabil adalah alasan besar untuk itu. Harga rumah meningkat seiring dengan output ekonomi. Konstruksi baru sehat, meskipun penyitaan dan hipotek bawah air mulai merayap masuk.

Peringkat Ekonomi 2022: No. 2 (Negara dengan Peringkat Teratas: A+)

Perkiraan: 24,1%

Mulai per 1000 populasi: 8.2

Tingkat hipotek: 1 dari 2797 unit rumah

Hipotek Bawah Air: 2.9%

IdahoPasar perumahan di Mesir telah berubah menjadi geng untuk beberapa waktu sekarang. Membeli rumah di negara permata bukan untuk menjadi lemah hati. Tetapi konstruksi baru perlahan mulai mengurangi tekanan inventaris. Kenaikan penyitaan adalah tanda peringatan potensial jika ekonomi memasuki resesi.

Peringkat Ekonomi 2022: No. 5 (Negara dengan Peringkat Teratas: A)

Perkiraan: 27%

Mulai per 1000 populasi: 10.5

Tingkat hipotek: 1 dari 6015 unit rumah

Hipotek Bawah Air: 1,6%

TexasPertambahan populasi membantu memicu ledakan perumahan, tetapi mereka tidak lepas kendali. Rumah baru muncul untuk penghuni baru ini dengan cepat, dan pemerataan perumahan bagus.

Peringkat Ekonomi 2022: No. 8 (Negara dengan Peringkat Teratas: A-)

Perkiraan: 19,3%

Mulai per 1000 populasi: 8.9

Tingkat hipotek: 1 dari 2.326 unit rumah

Hipotek Bawah Air: 2.5%

Hampir semua sinar matahari dan cahaya Floridapasar perumahan. Harga naik, dan begitu juga perlengkapan konstruksi. Meningkatnya tingkat penyitaan di negara yang dikenal dengan siklus boom dan bust bisa menjadi awan yang menjulang.

Peringkat Ekonomi 2022: No. 4 (Negara dengan Peringkat Teratas: A)

Perkiraan: 25,7%

Mulai per 1000 populasi: 9.6

Tingkat hipotek: 1 dari 1211 unit rumah

Hipotek Bawah Air: 1,4%

WashingtonPertumbuhan ekonomi perusahaan yang mengesankan telah membuat pasar perumahan di antara yang terpanas di negara ini selama beberapa tahun sekarang, menentang ekspektasi kehancuran. Kurangnya konstruksi baru kemungkinan akan membuat harga tetap tinggi, dan meningkatkan kekhawatiran tentang stabilitas pasar.

Peringkat Ekonomi 2022: No. 3 (Negara dengan Peringkat Teratas: A)

Perkiraan: 20,1%

Mulai per 1000 populasi: 7.3

Tingkat hipotek: 1 dari 4.965 unit rumah

Hipotek Bawah Air: 1,2%

Tidak peduli ke mana Anda melihatnya, pasar perumahan di negara bagian sarang lebah itu ramai. Harga naik pada tingkat tertinggi kedua di negara ini, tetapi dengan laju tercepat konstruksi baru di negara ini, ada banyak persediaan baru di jalan Utah. Penyitaan dapat dikendalikan dan berkontribusi pada rumah yang kuat di pasar perumahan teratas negara.

Peringkat Ekonomi 2022: No. 6 (Negara dengan Peringkat Teratas: A)

Perkiraan: 27,1%

Mulai per 1000 populasi: 12.2

Tingkat hipotek: 1 dari 2063 unit rumah

Hipotek Bawah Air: 1,4%

Sumber data: CNBC America’s Top States for Business Study, Badan Keuangan Perumahan Federal, Biro Sensus AS, Solusi Data ATTOM.