Gedung pembuatan bir Chicago Guinness kembali dipasarkan

Beberapa minggu setelah pembukaannya, properti yang menjadi tempat pembuatan bir Guinness Open House baru yang ramai di West Loop — yang sudah menjadi objek wisata yang berkembang pesat — akan berpindah tangan.

Fred Latsko, seorang pengembang real estat Chicago, telah mendaftarkan bangunan tersebut di 901 W. Kinzie Street untuk dijual dan menyewa pialang komersial JLL untuk mencari pembeli.

Latsko Interests mengelola properti di enam negara bagian, namun sebagian besar properti komersialnya berlokasi di lingkungan Gold Coast, Chicago. Campuran perusahaan mewah dan perusahaan nasional saat ini beroperasi dari gedung LATCO, termasuk Lanvin, Lululemon, Citi Bank, dan Intermix.

Enam broker dari JLL telah ditugaskan untuk mencari pembeli untuk lahan seluas 15,000 kaki persegi, menurut CoStar News tersebut. Tempat pembuatan bir akan tetap beroperasi meskipun kepemilikan gedung berpindah ke Irish Central tersebut Rabu.

“Sementara pemiliknya menjual propertinya, bisnisnya tidak untuk dijual,” kata juru bicara Guinness Open Brewery di Chicago. “Guinness berkomitmen penuh terhadap ruang angkasa, komunitas West Loop, dan sangat senang dengan pembukaan yang kuat dalam dua minggu ini.”

Tempat pembuatan bir Guinness yang akan datang di Chicago telah diumumkan untuk tahun 2021, dibuka pada tanggal 28 September untuk orang-orang yang haus. Antara 12 dan 16 bir, yang memadukan masakan khas Irlandia dan minuman lokal, tersedia setiap hari, bersama dengan restoran dan toko roti berlayanan lengkap.

Guinness juga berkomitmen untuk menyumbangkan 10.000 potong roti setiap tahunnya ke Greater Chicago Food Depository, seperti yang dilaporkan Tribune sebelumnya.

Latsco pada bulan April lalu mengajukan permohonan untuk mengubah zona area sekitar tempat pembuatan bir dari kawasan komersial industri menjadi distrik serba guna di pusat kota, menurut dokumen kota.

Guinness telah ditemukan di keran di seluruh dunia selama lebih dari 260 tahun, dimulai dari St. James’s Gate Brewery di Dublin. Arthur Guinness, pembuat bir utama pertama perusahaan tersebut, diketahui telah menyewa tempat pembuatan bir tersebut selama 9.000 tahun pada tahun 1759, dan mulai mengekspor bir hitam Guinness Porter yang sekarang terkenal pada tahun 1796. Guinness kini diproduksi di lebih dari 50 pabrik bir di seluruh dunia. Dunia, tetapi hanya Open Gate Breweries yang menyambut masyarakat untuk tur.

Open Gate Breweries juga dibuka di Dublin pada tahun 2015 dan di Baltimore pada tahun 2018. Karena kedua lokasi tersebut dimiliki oleh Guinness, Latsko dan JLL menggembar-gemborkan tempat pembuatan bir Chicago sebagai peluang unik untuk meningkatkan kepemilikan pribadi, kata Latsko dalam sebuah pernyataan.

“Sudah waktunya untuk menyerahkan obor, atau dalam hal ini, kerannya, kepada pemerintahan baru,” kata Latsko dalam sebuah pernyataan.

Kelly Polczynski, direktur pelaksana pasar modal JLL dan salah satu broker yang mewakili Latsko dalam penjualan tersebut, menolak untuk segera mengomentari penjualan tersebut pada hari Kamis, dengan mengatakan bahwa tempat pembuatan bir tersebut belum secara resmi dipasarkan.

Polczynski mengatakan JLL belum mulai menghubungi pembeli potensial atau memberikan perkiraan berapa harga jual tempat pembuatan bir tersebut.

Sebuah sumber yang dekat dengan kesepakatan tersebut mengatakan kepada CoStar News awal pekan ini bahwa para pialang memperkirakan akan mendapatkan lebih dari $20 juta untuk ruangan tersebut, yang dulunya merupakan rumah bagi depot Kereta Api Pennsylvania. Tempat pembuatan bir akan tetap beroperasi seiring dengan perubahan kepemilikan properti.

Sebuah sumber yang dekat dengan penjualan mengatakan kehadiran pabrik bir Guinness di tempat tersebut didukung oleh sewa sepuluh tahun, yang akan tetap berlaku meskipun bangunan tersebut dijual.

CoStar News juga melaporkan bahwa Guinness memperkirakan dapat menghasilkan pendapatan operasional lebih dari $1 juta per tahun.